Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 LA CROIX VALMER - 83
Ref : 5028
2 835 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 2700000€
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Description
LA CROIX VALMER EN EXCLUVISITE
Située dans un domaine privé, au calme, cette magnifique villa provençale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les îles d'or, le port de Cavalaire-sur-mer et les collines, avec une exposition sud-ouest.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et un grand séjour de 52m2 avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès extérieur (voiture).
Le tout ouvert sur terrasse, piscine offrant ainsi une vue imprenable sur la mer.
Ce niveau comprend également deux chambres avec vue mer, dont une de 20m2 avec cheminée ouverte sur terrasse (ainsi qu'un dressing pouvant aussi être aménagé en salle de bains ou petite chambre selon vos besoins); puis une salle de douche avec WC. Un petit salon offrant un coin détente ou un coin nuit.
A mi- étage une mezzanine (bureau ou couchage supplémentaire).
À l'étage, une suite parentale, avec salle de bains et terrasse privative avec une vue panoramique sur la mer.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant ou communiquant de deux pièces vue mer, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de douche et WC.
À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une belle piscine et une grande terrasse ensoleillée de 70m2, le tout dans un magnifique jardin méditerranéen parfaitement entretenu, avec un terrain de pétanque. Elle dispose d'un parking pour plusieurs véhicules.
Cette propriété présente un très bon niveau d'équipements : un double garage accessible depuis la villa, de 40m2 carrelé sur vide sanitaire. En sus portail automatique, éclairage automatique, climatisation réversible, baies à galandage pour la pièce principale.
Cette villa de charme offre de grands espaces de vie, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. LA CROIX VALMER - EN EXCLUVISITE
Located in a quiet, private estate, this magnificent Provençal villa boasts breathtaking views of the sea, the Golden Islands, the port of Cavalaire-sur-Mer, and the hills, with a southwest exposure.
It comprises:
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a dining room and a large 52m² living room with high ceilings, exposed beams, and a fireplace. A functional open-plan kitchen is complemented by a utility room/laundry room with exterior access (car).
All of this opens onto a terrace and swimming pool, offering breathtaking sea views.
This level also includes two bedrooms with sea views, one of which is 20m² with a fireplace opening onto the terrace (as well as a dressing room that can also be converted into a bathroom or small bedroom depending on your needs); then a shower room with WC. A small living room offers a relaxation area or sleeping area.
A mid-floor mezzanine (office or additional sleeping space) is located.
Upstairs, a master suite with bathroom and private terrace boasting panoramic sea views.
On the garden level, a separate or adjoining two-room apartment with sea views features a living room, open-plan kitchen, bedroom, shower room, and WC.
Outside, the villa boasts a beautiful swimming pool and a large, sunny 70m² terrace, all set within a magnificent, well-maintained Mediterranean garden with a pétanque court. It has parking for several vehicles.
This property offers a very high level of amenities: a 40m² double garage, accessible from the villa, tiled over a crawl space. In addition, there is an automatic gate, automatic lighting, reversible air conditioning, and sliding doors for the main room.
This charming villa offers large living spaces, exceptional brightness, and modern comfort while preserving its authentic character.
Située dans un domaine privé, au calme, cette magnifique villa provençale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les îles d'or, le port de Cavalaire-sur-mer et les collines, avec une exposition sud-ouest.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et un grand séjour de 52m2 avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès extérieur (voiture).
Le tout ouvert sur terrasse, piscine offrant ainsi une vue imprenable sur la mer.
Ce niveau comprend également deux chambres avec vue mer, dont une de 20m2 avec cheminée ouverte sur terrasse (ainsi qu'un dressing pouvant aussi être aménagé en salle de bains ou petite chambre selon vos besoins); puis une salle de douche avec WC. Un petit salon offrant un coin détente ou un coin nuit.
A mi- étage une mezzanine (bureau ou couchage supplémentaire).
À l'étage, une suite parentale, avec salle de bains et terrasse privative avec une vue panoramique sur la mer.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant ou communiquant de deux pièces vue mer, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de douche et WC.
À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une belle piscine et une grande terrasse ensoleillée de 70m2, le tout dans un magnifique jardin méditerranéen parfaitement entretenu, avec un terrain de pétanque. Elle dispose d'un parking pour plusieurs véhicules.
Cette propriété présente un très bon niveau d'équipements : un double garage accessible depuis la villa, de 40m2 carrelé sur vide sanitaire. En sus portail automatique, éclairage automatique, climatisation réversible, baies à galandage pour la pièce principale.
Cette villa de charme offre de grands espaces de vie, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. LA CROIX VALMER - EN EXCLUVISITE
Located in a quiet, private estate, this magnificent Provençal villa boasts breathtaking views of the sea, the Golden Islands, the port of Cavalaire-sur-Mer, and the hills, with a southwest exposure.
It comprises:
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a dining room and a large 52m² living room with high ceilings, exposed beams, and a fireplace. A functional open-plan kitchen is complemented by a utility room/laundry room with exterior access (car).
All of this opens onto a terrace and swimming pool, offering breathtaking sea views.
This level also includes two bedrooms with sea views, one of which is 20m² with a fireplace opening onto the terrace (as well as a dressing room that can also be converted into a bathroom or small bedroom depending on your needs); then a shower room with WC. A small living room offers a relaxation area or sleeping area.
A mid-floor mezzanine (office or additional sleeping space) is located.
Upstairs, a master suite with bathroom and private terrace boasting panoramic sea views.
On the garden level, a separate or adjoining two-room apartment with sea views features a living room, open-plan kitchen, bedroom, shower room, and WC.
Outside, the villa boasts a beautiful swimming pool and a large, sunny 70m² terrace, all set within a magnificent, well-maintained Mediterranean garden with a pétanque court. It has parking for several vehicles.
This property offers a very high level of amenities: a 40m² double garage, accessible from the villa, tiled over a crawl space. In addition, there is an automatic gate, automatic lighting, reversible air conditioning, and sliding doors for the main room.
This charming villa offers large living spaces, exceptional brightness, and modern comfort while preserving its authentic character.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1 298 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (52,3 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (21,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer et collines
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Double garage
- Jardin paysager
- Portail électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Bien proposé par
Solenne
petre
EI, agent commercial (RSAC 841720436)
