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Maison à vendre 3 pièces - 79,14 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5004

1 495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1421000€
383 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.14 m2 - LA CROIX VALMER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions
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Description

Charmante villa provençale de 100 m² avec garage, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à moins de 10 min à pieds des plages.

Sise sur un superbe jardin méditerranéen d'environ 1340 m2, elle se compose de plain pieds: d'un salon lumineux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite offrant confort et intimité.

À l'extérieur, une belle terrasse couverte permet de profiter des moments de détente en toute saison.
Un garage complète ce bien.

Villa offrant une construction traditionnelle de qualité, offrant une très bonne base pour une rénovation ou un nouveau projet. Charming Provencal villa of 100 m² with garage, ideally located in a quiet and green residential environment less than 10 minutes walk from the beaches.

Located on a superb Mediterranean garden of approximately 1340 m2, it consists on one level: a bright living room with fireplace and a beautiful high ceiling with exposed beams, an independent kitchen, as well as two en suite bedrooms offering comfort and privacy.

Outside, a beautiful covered terrace allows you to enjoy moments of relaxation in all seasons.
A garage completes this property.

Villa offering a quality traditional construction, offering a very good base for a renovation or a new project.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

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