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Maison à vendre 8 pièces - 263 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 4975

1 470 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1400000€

375 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 8 pièces - 263.0 m2 - CAVALAIRE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Bianchi Transactions

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Description

SOUS COMPROMIS AVEC NOTRE AGENCE !
Au milieu d'un écrin de verdure au calme à 10 minutes à pied du centre et des plages, propriété du début du 20éme siècle pensée par l'architecte Adolphe Dervaux.

Aujourd'hui exploitée comme maison d'hôtes, elle peut être aussi une grande demeure familiale.

Elle se compose comme suit:

Au rez de jardin: 2 chambres en suite avec terrasse privative et 2 salles d'eau avec WC séparés.
Un appartement avec salon, 1 chambre, 1 salle de bain et un grand dressing.

Au 1er étage: 1 Junior Suite, 1 grande chambre et 2 grandes salles de bain avec WC, double vasque, douche, bain à remous et sauna.

Au 2eme étage: une très grande Suite composée d'une chambre parentale, une mezzanine, une seconde chambre et une terrasse.
1 Salle d'eau avec WC, double vasque, grande douche hydro.

Puis, 1 chambre indépendante, 1 wc et 1 douche à l'italienne.

Un grand jardin aux essences méditerranéennes vous guide vers la Villa et sa grande piscine de 10x5m.
Nombreux parkings.
Un véritable havre de paix. UNDER COMPRISE WITH OUR AGENCY !
This early 20th century property, designed by the architect Adolphe Dervaux, is set in a peaceful green setting 10 minutes' walk from the centre and beaches.

Now used as a guest house, it can also be a large family home.

It is composed as follows:

Garden level: 2 en suite bedrooms with private terraces and 2 shower rooms with separate WCs.
A flat with lounge, 1 bedroom, 1 bathroom and a large dressing room.

1st floor: 1 Junior Suite, 1 large bedroom and 2 large bathrooms with WC, double washbasin, shower, whirlpool bath and sauna.

2nd floor: a very large Suite comprising a master bedroom, a mezzanine, a second bedroom and a terrace.
1 shower room with WC, double washbasin and large hydro-massage shower.

Then, 1 independent bedroom, 1 WC and 1 walk-in shower.

A large Mediterranean garden leads to the Villa and its large 10x5m swimming pool.
Parking areas.
A true haven of peace.

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Vue globale

Surface totale : 263 m²
Surface habitable : 263 m²
Surface terrain : 2 150 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2023

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